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何謂「壁癌」如何形成?如何根治?

房東:貢丸妹
發表時間:2011-06-26


何謂「壁癌」如何形成?如何根治?



房屋壁癌分為兩種:



1. 因為相對溫度或相對溼度使室內空氣中之水分形成壁體結露,使得牆面油漆產生發霉、腐蝕等現象。



2. 因為外牆結構滲水所造成之壁癌—混凝土或水泥粉刷層內之金屬鹼(如:鈉、鈣、鎂、鉀)

,其中以氫氧化鈣最容易被水溶解,接著挾帶至滲出口邊”析出”晶體粒子(析晶現象)

,然後遇到空氣中的二氧化碳,結合成碳酸鈣結晶體,淤積於牆面上,就形成所謂的壁癌。

如果這種現象反覆發生,也會造成鐘乳石狀之碳酸鹽結晶。



壁癌根治工法



A. 加強磚結構 (紅磚)



外牆抓漏防水

1. 原有粉刷層剷除至紅磚面

2. 樹脂砂漿補強

3. 所有紅磚縫以防水砂漿塞實

4. 牆面塗佈矽酸質系防水材

5. 牆面塗佈彈性水泥防水材

6. 1:3水泥粉刷補平

7. 防水隔熱漆粉刷或貼磚



B. RC結構



外牆抓漏防水

1. 原有粉刷層剷除至RC結構

2. 結構裂縫以EPOXY灌注補強

3. 結構瑕疵部份(蜂窩、鐵線、螺絲孔...等)以樹脂砂漿補強

4. 樓層接縫補強

5. 牆面塗佈矽酸質系防水材

6. 牆面塗佈彈性水泥防水材

7. 1:3水泥粉刷補平

8. 防水隔熱漆粉刷或貼磚



一般壁癌都是外牆滲漏居多

最快速有效的暫時性 DIY 方法

到賣場或防水材料供應商 指定買

(外牆專用滲透型防水劑) 有分有膜無膜 買無膜的比較不著痕跡

明顯龜裂處要先填補 DIY 就用矽膠槍打矽膠

待天氣乾燥7天 噴灑壁癌外部牆面3次 (乾了在噴)

內牆如果輕微 可以刮除油漆

內牆如果嚴重 (已經有黴菌叢生) 建議就該打掉粉刷層





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  • 1 樓住戶:夏雅婷
    發表時間:2014-03-07

    之前我家房間客廳也有一些壁癌的問題

    我是經由朋友介紹這一家公司,這是他們的網站可以參考看看 http://www.beat.com.tw/

    可以上網查看看他們好像是專門處理防水壁癌的問題,

    ,他們的服務品質很不錯,而且每個工法報價都很詳細

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    家裡漏水的問題,在他們施工完之後就不再發生ㄌ喔!

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    2 樓住戶:鄭欣怡
    發表時間:2014-03-07

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    3 樓住戶:無雙
    發表時間:2016-03-08

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    4 樓住戶:陳盈秀
    發表時間:2016-03-09

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    5 樓住戶:小范
    發表時間:2016-11-08

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    6 樓住戶:陳學妃
    發表時間:2016-12-21

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