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家庭裝修的常識

房東:冰焰
發表時間:2012-11-02


要將一棟空房子甚至毛坯房變成適合休息溫馨的家,您要為此付出體力上的、精力上的、當然還有財力上的投資,怎樣才能使您在裝修過程中,儘量避免誤區,使您溫馨的家順利“誕生”呢?
家底居室裝修的準備
首先,應對自己的房屋結構仔細瞭解,丈量實際面積並繪製結構圖。然後,到已裝修的朋友家去瞭解一下具體佈局以及裝修總費用,有了這些資料後,就對房屋如何裝修有了大致的思路。另外要特別注意:房屋的原結構除了非承重牆,其它絕對不能改動的,否則存在嚴重隱患,威脅您和鄰居的生命安全。
第二,資金準備,根據自家的經濟承受能力,定家庭裝飾裝修的檔次。
(1)經濟能力:一般收入家庭宜選擇中檔裝修;經濟收入富裕的家庭可選擇高檔裝修或豪華裝修檔次。
(2)住房面積:住房面積較大的(如超過100平方米),宜選擇高檔裝修,面積小的宜選擇中檔裝修。
(3)居住年限:老年人居住宜選擇中檔裝修,年青人居住可以選擇高檔裝修。
(4)所購傢俱的檔次:傢俱檔次高者,宜選擇高檔裝修,這是好鞍配好馬的道理。
第三,施工條件的準備,到房管部門或物業部門腧有頭施工審批手續,如拆除非承重牆、更改暖氣管道等(原則不准改動)。
最後您要騰空房屋,準備好向施工單位提供房間鑰匙。
家居裝修禁做的專案
1、不得拆改任何承重結構和抗震構件
承重結構是指作為房屋主要骨架的受力構件,如承重牆、梁、柱、樓板等。抗震構件如構造柱、圈梁等。在承重牆上不得隨意開門窗洞,及析較大的洞口;也不得拆除窗洞口兩側的牆兩側的牆體,擴大門窗的尺寸;房間與陽臺之間的牆體,只允釧謚ㄙ驧﹛A窗臺下的牆體最好不要拆除;在鋼筋混凝土牆、柱上不得開鑿任何孔洞,更不得截斷其中的鋼筋。
2、不得增加樓板靜荷載
室內不得砌築厚度大於115mm的普通粘土磚隔牆。如再砌隔牆,應選用輕工質材料,例如石膏條板、加氣混凝土塊等。隔牆位置必須砌築在梁上,不得砌在多孔樓板上。
吊頂應先用輕質材料,拉杆的連接點應均勻分佈。樓板不允傍a吊大型燈具及扇幅大於1.2m的吊扇。
3、不得破壞防水層
廚房、衛生間、地面的防水層不得拆除或破壞,只允雩阰袧蚍茼a面和麵層,不允陰N其他構造拆改。
4、不得更動水、暖等配套設施
5、不得大量使用易燃裝飾材料
儘量少用木材、膠合板、細木工板等易燃材料。廚房裡的櫥櫃,最好採用防火板製成。
裝修工程承包方式
1、包工不飲料(包清工)
使用者自備各種裝修用材料,裝修公司僅供施工。
2、包工包輔料
使用者自備裝修主要材料,如地磚、塗料、釉面磚、壁紙、木地板、潔具等。裝修公司負責輔助材料的採購,如水泥、石灰、廠粒等採購。
3、包工又包料
裝修公司按使用者提出的裝修設計及要求,全部承包裝修工程任務的施工及其材料的採購。
家庭居室裝修工程合同有哪些重要內容?
1、詳細的工程施工說明;
2、詳細的材料使用清單(標明材料型號、規格、品牌、、等級、價格)
3、裝飾企業要求預先收取的工程款不得超過總造價的70%。
4、合同條款要清楚標明雙方的權力、義務、責任、違約處罰等條款。



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  • 1 樓住戶:李怡枝
    發表時間:2014-03-07

    我親身經歷屋頂漏水...被外行的水電行及抓漏工人

    把我家搞得一踏糊塗一回說是冷水管破,一回說是熱水管破

    把家裡打的滿地磁磚仍然找不到漏水點,害我們花了好多冤枉錢

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    現在漏水問題都解決了

    提供該抓漏高手師父的網址http://www.secretary.com.tw/



    2 樓住戶:楊嘉宏
    發表時間:2014-03-07

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    那裡面的師傅素質都不錯

    如果你沒有認識的師傅的話,其實可以去網站裡面找找看

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    3 樓住戶:林尚來
    發表時間:2016-03-08

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    4 樓住戶:陳雅君
    發表時間:2016-03-09

    大部分的人找廠商都會透過搜尋找資料

    但是某些 搜尋引擎 ,會因為商業利益的考量,會將有付關鍵字費用的網站排序在前面,

    而未付費的網站排序在後面,導致我們無從判別網站或店家的好壞。

    造成不斷的發生網路詐騙與糾紛。

    台灣有一位年輕程式 設計師 就是因為使用 搜尋引擎 找了一家裝修的廠商,

    遇到了糾紛,錢付了,結果廠商卻做到一半人就跑了。



    他為了解決一般消費者對搜尋店家網站時,能否正確判斷該店家的好壞,進而開發了

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    而消費者也可依照相關數據做排序,解決一般 搜尋引擎 不敢公開的資訊,

    還給消費者可以自行選擇網站排序的權利。

    5 樓住戶:謝子男
    發表時間:2016-11-08

    一般而言,不同搜尋引擎所得到的查詢結果中約有60﹪的資料是相同的,

    而有40﹪是完全不同的。由於每個搜尋各有專擅,

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    6 樓住戶:昌雅玲
    發表時間:2016-12-21

    現在網路那麼進步

    哪有人還在一家一家找工程公司

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    半小時就有好幾家工程公司打來

    不到兩小時就有工程公司跑來來幫我估價

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