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房屋牆壁滲水該怎麼辦,如何維修呢?

房東:吐絲男
發表時間:2019-04-23


在家居裝修過程中,對於房屋牆壁滲水大家也是見怪不怪了,但是要是牆面的滲水情況太嚴重的話,不僅對自己的生活有所影響,對周圍的鄰居也是,嚴重時可能引起鄰里之間的矛盾,所以關於房屋牆壁滲水不可不重視,下面小編就為大家簡單介紹下房屋牆壁滲水有哪些原因以及該怎麼維修的方法,供大家參考了解。


房屋牆壁漏水如何處理

1、分析房屋牆壁滲水的原因


One:水管、管道漏水


病症:或是經年太久,水管、管道容易老化生鏽,還有一種就是因為水管接口沒有固定好,造成鬆動,導致牆壁滲水


解決辦法:做防漏處理[如果是水管的問題,重新更換水管就可以了,如果是管道的問題,需要鑿開管道做防水,然後在乾透的管道口附近塗一層防水塗料,24小時之後做滲水檢驗,如沒有問題就可以恢復牆面了]


備註:裝修中,特別是隱蔽工程,水電管、防水材料、塗料等這些材料不能省錢


Two:防水層漏水


病症:防水層受到其他人工施工(管道安裝、防水層施工)破壞,或是防水材料存在質量不過關的問題,導致牆壁滲水


解決辦法:如果是大面積滲水的話,需要鏟掉滲漏處重做防水,及時將牆地面保護層鏟掉,用水泥砂漿磨平,然後用防水塗料抹兩遍,再做48小時的閉水試驗,確保不漏水的情況下進行下一步,同時需要注意的是在施工過程中,要防止對防水層的損壞


備註:管線保修2年,防水保修5年


漏水處理

Three:發霉脫層


病症:牆體潮濕出現黑斑,或是頂面、牆面有水滲漏的情況,出現了發霉脫層的情況,那是因為施工不規範,或是水泥存在質量問題,導致牆壁滲水


解決辦法:鏟掉髮黴脫層的牆體漆層、保護層,等到潮氣揮發完全後,按照規範施工進行修補,打磨和填平工作,再恢復牆面


Four:裂縫漏水


病症:衛生間是最容易由於裂縫導致漏水的,樓上的水滲透到樓下的房頂,那是因為施工不規範、養護不到位,混凝土溫度和比例沒控制好,或是承載過重導致漏水


解決辦法:但凡涉及到外牆的問題,最好是聯繫物業,派人著手進行維修





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  • 1 樓住戶:林彥菁
    發表時間:2019-04-27

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    2 樓住戶:楊容柏
    發表時間:2019-04-27

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    3 樓住戶:陳立珍
    發表時間:2019-04-27





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    4 樓住戶:劉水祥
    發表時間:2019-04-27



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    5 樓住戶:劉淑輝
    發表時間:2019-04-27

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    6 樓住戶:莉絲
    發表時間:2019-04-27



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    7 樓住戶:庭庭
    發表時間:2019-04-27

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